如何避免遇到坏租客:
坏房客和租客会毁掉你的财产, 无薪休假, 还会带来很多麻烦和开销.
不要被坏房客缠住
这里有一些建议，可以帮助你找到那种愿意留下来并在不破坏财产的情况下支付租金的房客.
要求申请租金-潜在的租户应该填写一份租赁申请表. 无论你认识他们，还是他们是朋友的朋友，都没有区别...一定要把申请表填完整. 驾驶执照号码, 社会保障, 出生日期, 现居及以前地址, 现任及前任雇主, 推荐信和犯罪背景调查当然也有帮助.
进行信用检查-对任何潜在租户进行信用调查. 不建议使用租客提供的信用报告, 因为他们有他们的最大利益，你也有你的. 有许多信用评分系统，租户将选择最有利的. 如果你没有与物业管理公司合作，你应该考虑使用像First Advantage Safe Rent这样的公司来进行信用检查.
采访以前的房东和推荐信密切关注租户的租赁历史. 联系至少两个以前的房东和他们的推荐信. 厌倦那些把朋友当推荐人的房客. 使用在线税务记录来确保以前的所有者姓名是正确的.
确认收入-致电雇主核实申请表上的收入. 索要支票存根也是个好主意.
太好了，不是真正的交易-承租人要求预付租金. 老话说得好:“如果一件事听起来好得令人难以置信，那么它可能就是真的。.“那些明天就得搬进来的快速搬入的租户，以及那些想在没看房子的情况下就签租约的租户，也应该是需要彻底调查的巨大危险信号.
检查-你有权在适当的通知下进行内部检查. 提前告诉他们你会在租期内做检查.
不要只是相信，核实所有的租房者的信息 在选择租客的时候，请记住这一点, 决策应该始终基于事实和可靠的参考. 任何不合理或听起来可疑的东西都应该立即发出警告. 相信我们，我们已经 物业经理 很长一段时间以来，我们都看到了.
